Укрепление фундамента – один из наиболее популярных вопросов на любом строительном форуме. Это неудивительно, ведь разрушения основания дома с течением времени просто неизбежны. Заранее расстраиваться, если это произошло, совершенно не нужно: дом вряд ли придется строить с нуля. Главное – выяснить причины повреждений, а затем правильно подобрать способы для исправления ситуации.
Почему разрушается фундамент?
Причин, по которым основание здания может прийти в негодность очень много, но первая и основная – это почтенный возраст строения. К сожалению, с возрастом, все фундаменты разрушаются в той или иной мере, даже если залиты по всем правилам и нормам. Кроме этого, повреждения могут возникнуть, если:
- технология закладки нарушена либо же ошибки допущены еще на этапе проектирования;
- состояние грунта изменилось, увеличился уровень грунтовых вод;
- окружающую местность стали активно застраивать, при этом проводились земельные работы с применением техники;
- строение имеет достаточно большую массу, к нему были добавлены дополнительные постройки.
Чтобы определить причину и выбрать способ устранения дефекта, специалисты проводят тщательную диагностику. Для этого трещины тщательно обследуют и устанавливают маячки, которые помогают выяснить, продолжаются ли разрушения.
Основные способы укрепления основания дома
Методов, которые используют для укрепления дома, достаточно много и некоторые из них используются чаще всего. Если обнаружено высыпание цемента из-за лишней влаги, то необходим эффективный водоотвод и укрепление осыпающихся частей. Пустота, обнаруженная под домом, требует ревизии дренажной системы, монтажа гидроизоляции, засыпки грунтом, утрамбовки, то есть создания отмостки. Если грунт просел, то необходимо его укрепить. В этом случае придется бурить скважины и заливать в них укрепляющий раствор.
Если фундамент свайный, то практикуется замена отдельных свай. Чаще всего заменяют деревянные элементы: с течением времени они просто сгнивают. Ленточный фундамент укрепляют с помощью армированной доливки – убирают старый бетон и вставляют в отверстия арматуру. Как сделать это максимально правильно можно посмотреть здесь:
При ремонте кирпичного фундамента на углы дома наращиваются специальные бетонные блоки, которые действительно способны усилить всю конструкцию, ведь площадь опоры увеличивается.
