Московская обл.
vossmes@yandex.ru
pic
  • Главная
  • Статьи
  • Проверяем фундамент перед покупкой: на что обратить внимание

Проверяем фундамент перед покупкой: на что обратить внимание

Покупка дома – важное событие, перед которым нужно тщательно взвесить все «за» и «против», особенно если планируется приобретение готового строения, возведенного без вашего участия. Цена, местоположение, метраж и этажность, вне сомнений, имеют важное значение. Но первое, на что стоит обратить внимание, — фундамент здания и его состояние. Основание дома может рассказать будущему владельцу о многом. К примеру, будут ли происходить деформации и грозит ли строению преждевременный износ.

Проверяем фундамент перед покупкой

Зачем нужна проверка?

Быть внимательным при покупке жилого здания совершенно нормально: к сожалению, не все застройщики и подрядчики выполняют работы добросовестно, а это значит, что строительные нормы могут быть нарушены.

Проверку можно провести самостоятельно, а можно даже пригласить экспертов, ведь:

  • если обнаружить дефект вовремя, можно избавить себя от проблемной покупки, то есть отказаться от нее еще на начальном этапе;
  • если незначительные дефекты обнаружены, можно оценить их и просчитать, сколько денег понадобится на реставрацию.

Увидеть несоответствие и проблемы можно даже невооруженным глазом: главное – знать, куда смотреть и что оценивать в первую очередь. Как правило, на проверку нужно совсем немного времени, но она избавит от разочарований и расходов в будущем.

Не знаете, на что еще обратить внимание при покупке? Предлагаем посмотреть видео и получить ценные советы:


Проверяем фундамент перед покупкой

Как обнаружить дефекты?

Разумеется, обнаружить проблемы не специалисту, будет нелегко. В таком случае, лучше взять с собой опытного прораба или архитектора. Если помощников нет, то стоит заранее ознакомится и с особенностями фундамента и важными нюансами:

  • проверить геометрию дверей и окон, если дом деревянный или каркасный. Плохо, если они перекошены или для открытия нужно приложить усилия;
  • поискать трещины по углам, если здание возведено из камня. Это может сигнализировать о нарушении технологии строительства;
  • Протечки крыши, если постройка щитовая, а фундамент столбчатый. Есть риск, что такая проблема будет ежегодной, то есть потребует регулярного устранения и значительных финансовых затрат.

Есть косвенные признаки, которые сигнализируют о проблемах с фундаментом. Это влажность в подвале, трещины в штукатурке, пятна от влаги, запах сырости, заметный перекос постройки, из-за которого появляются микротрещины в дверных проемах. Стоит насторожиться если фундамент новый, а сама постройка старая. Возможно, это способ замаскировать дефекты.

Поделиться с друзьями

Похожие статьи

Статьи
Материалы и способы проведения гидроизоляции
Материалы и способы проведения гидроизоляции

Сырость – главный враг любого строения: грунтовые воды способны проникнут в любую структуру и разрушить ее, что приведет в необходимости замены стен и перекрытий. Напольное покрытие тоже нуждается в защите от влаги и если ее не обеспечить, то разрушения коснется не только древесины, но и бетона. Однако избежать этого легко и просто – достаточно грамотно […]

Читать далее
Основные причины разрушения фундамента и способы его укрепления
Основные причины разрушения фундамента и способы его укрепления

Укрепление фундамента – один из наиболее популярных вопросов на любом строительном форуме. Это неудивительно, ведь разрушения основания дома с течением времени просто неизбежны. Заранее расстраиваться, если это произошло, совершенно не нужно: дом вряд ли придется строить с нуля. Главное – выяснить причины повреждений, а затем правильно подобрать способы для исправления ситуации. Почему разрушается фундамент? Причин, […]

Читать далее
Улучшаем цементный раствор: что выбрать в качестве пластификатора
Улучшаем цементный раствор: что выбрать в качестве пластификатора

Строительный раствор нередко улучшают с помощью добавок: правильно подобранные компоненты действительно способны увеличить устойчивость к нагрузкам и изменить время его застывания. Наиболее часто используемые материалы – клей ПВА или жидкое стекло, но, чтобы знать, когда их стоит использовать, необходимо разобраться в характеристиках и свойствах. Клей ПВА: особенности и преимущества Клейкий, белоснежный поливинилацетат с загустителями, имеющий […]

Читать далее