Московская обл.
vossmes@yandex.ru
pic
  • Главная
  • Статьи
  • Проверяем фундамент перед покупкой: на что обратить внимание

Проверяем фундамент перед покупкой: на что обратить внимание

Покупка дома – важное событие, перед которым нужно тщательно взвесить все «за» и «против», особенно если планируется приобретение готового строения, возведенного без вашего участия. Цена, местоположение, метраж и этажность, вне сомнений, имеют важное значение. Но первое, на что стоит обратить внимание, — фундамент здания и его состояние. Основание дома может рассказать будущему владельцу о многом. К примеру, будут ли происходить деформации и грозит ли строению преждевременный износ.

Зачем нужна проверка?

Быть внимательным при покупке жилого здания совершенно нормально: к сожалению, не все застройщики и подрядчики выполняют работы добросовестно, а это значит, что строительные нормы могут быть нарушены.

Проверку можно провести самостоятельно, а можно даже пригласить экспертов, ведь:

  • если обнаружить дефект вовремя, можно избавить себя от проблемной покупки, то есть отказаться от нее еще на начальном этапе;
  • если незначительные дефекты обнаружены, можно оценить их и просчитать, сколько денег понадобится на реставрацию.

Увидеть несоответствие и проблемы можно даже невооруженным глазом: главное – знать, куда смотреть и что оценивать в первую очередь. Как правило, на проверку нужно совсем немного времени, но она избавит от разочарований и расходов в будущем.

Не знаете, на что еще обратить внимание при покупке? Предлагаем посмотреть видео и получить ценные советы:


Как обнаружить дефекты?

Разумеется, обнаружить проблемы не специалисту, будет нелегко. В таком случае, лучше взять с собой опытного прораба или архитектора. Если помощников нет, то стоит заранее ознакомится и с особенностями фундамента и важными нюансами:

  • проверить геометрию дверей и окон, если дом деревянный или каркасный. Плохо, если они перекошены или для открытия нужно приложить усилия;
  • поискать трещины по углам, если здание возведено из камня. Это может сигнализировать о нарушении технологии строительства;
  • Протечки крыши, если постройка щитовая, а фундамент столбчатый. Есть риск, что такая проблема будет ежегодной, то есть потребует регулярного устранения и значительных финансовых затрат.

Есть косвенные признаки, которые сигнализируют о проблемах с фундаментом. Это влажность в подвале, трещины в штукатурке, пятна от влаги, запах сырости, заметный перекос постройки, из-за которого появляются микротрещины в дверных проемах. Стоит насторожиться если фундамент новый, а сама постройка старая. Возможно, это способ замаскировать дефекты.

Поделиться с друзьями

Похожие статьи

Статьи
Чем обшить неотапливаемую веранду внутри: виды материалов для стен и потолка
Чем обшить неотапливаемую веранду внутри: виды материалов для стен и потолка

Веранда – идеальное место, чтобы провести время на свежем воздухе, именно поэтому неотапливаемая пристройка все чаще возникает возле частных домов и коттеджей. Веранду используют для отдыха только в теплое время года. В холодный сезон – это просто тамбур или место для хранения инвентаря и продуктов. Однако, можно изменить ситуацию. К примеру, обшить веранду с внешней […]

Читать далее
Как правильно осуществить кладку кирпича?
Как правильно осуществить кладку кирпича?

Очевиднее всего, первые мечты о доме, построенном своими руками, внедрялись в жизнь еще в далеком детстве. В ход шли деревянные, пластмассовые или металлические элементы конструкторов. Сегодня к осуществлению мечты о доме из кирпича своими руками остается один шаг: узнать особенности и тщательно исследовать инструкцию. Особенности кладки своими руками Подбирается кирпич. Основными маркировочными видами для возведения […]

Читать далее
Материал для оштукатурки газобетона: что выбрать?
Материал для оштукатурки газобетона: что выбрать?

Газобетон – прочный материал, который нередко используют для возведения стен самых разнообразных конструкций. Однако, он нуждается в обязательном оштукатуривании, иначе от внешних воздействий возникнут разрушения и трещины. Вариантов выполнить работы несколько, но правильно подобранные материалы действительно украсят здание и сохранят газобетонные конструкции целыми в течение долгого периода. Предлагаем изучить основные требования к штукатурке и разобраться […]

Читать далее