Московская обл.
vossmes@yandex.ru
pic
  • Главная
  • Статьи
  • Проверяем фундамент перед покупкой: на что обратить внимание

Проверяем фундамент перед покупкой: на что обратить внимание

Покупка дома – важное событие, перед которым нужно тщательно взвесить все «за» и «против», особенно если планируется приобретение готового строения, возведенного без вашего участия. Цена, местоположение, метраж и этажность, вне сомнений, имеют важное значение. Но первое, на что стоит обратить внимание, — фундамент здания и его состояние. Основание дома может рассказать будущему владельцу о многом. К примеру, будут ли происходить деформации и грозит ли строению преждевременный износ.

Проверяем фундамент перед покупкой

Зачем нужна проверка?

Быть внимательным при покупке жилого здания совершенно нормально: к сожалению, не все застройщики и подрядчики выполняют работы добросовестно, а это значит, что строительные нормы могут быть нарушены.

Проверку можно провести самостоятельно, а можно даже пригласить экспертов, ведь:

  • если обнаружить дефект вовремя, можно избавить себя от проблемной покупки, то есть отказаться от нее еще на начальном этапе;
  • если незначительные дефекты обнаружены, можно оценить их и просчитать, сколько денег понадобится на реставрацию.

Увидеть несоответствие и проблемы можно даже невооруженным глазом: главное – знать, куда смотреть и что оценивать в первую очередь. Как правило, на проверку нужно совсем немного времени, но она избавит от разочарований и расходов в будущем.

Не знаете, на что еще обратить внимание при покупке? Предлагаем посмотреть видео и получить ценные советы:


Проверяем фундамент перед покупкой

Как обнаружить дефекты?

Разумеется, обнаружить проблемы не специалисту, будет нелегко. В таком случае, лучше взять с собой опытного прораба или архитектора. Если помощников нет, то стоит заранее ознакомится и с особенностями фундамента и важными нюансами:

  • проверить геометрию дверей и окон, если дом деревянный или каркасный. Плохо, если они перекошены или для открытия нужно приложить усилия;
  • поискать трещины по углам, если здание возведено из камня. Это может сигнализировать о нарушении технологии строительства;
  • Протечки крыши, если постройка щитовая, а фундамент столбчатый. Есть риск, что такая проблема будет ежегодной, то есть потребует регулярного устранения и значительных финансовых затрат.

Есть косвенные признаки, которые сигнализируют о проблемах с фундаментом. Это влажность в подвале, трещины в штукатурке, пятна от влаги, запах сырости, заметный перекос постройки, из-за которого появляются микротрещины в дверных проемах. Стоит насторожиться если фундамент новый, а сама постройка старая. Возможно, это способ замаскировать дефекты.

Поделиться с друзьями

Похожие статьи

Статьи
Тёплая штукатурка — как использовать  и в каких случаях применять
Тёплая штукатурка — как использовать и в каких случаях применять

Широко применяемый в строительстве цемент имеет один существенный минус – высокое влагопоглощение. При складировании бумажных мешков в штабеля вяжущий материал быстро теряет гарантированную прочность, слеживается и твердеет, превращаясь в камень. Обустраивать специальные силосные накопительные бункеры не всегда экономически выгодно. Лучше купить цемент в биг-бегах – современной вакуумной упаковке, позволяющей долгое время сохранять все характеристики цемента. […]

Читать далее
Несущая стена: основа надежности и прочности здания
Несущая стена: основа надежности и прочности здания

Несущая стена является одной из основных конструкций здания, обеспечивающей его прочность, устойчивость и надежность. Это неприкасаемый элемент, который не разрешено переносить или сносить, ведь она выполняет важную функцию в поддержании всей нагрузки, перенося ее на фундамент и грунт. Узнать, где находятся такие перегородки, необходимо, если вы собираетесь делать ремонт с перепланировкой в недавно купленной квартире […]

Читать далее
Дом из теплоблоков — основные преимущества
Дом из теплоблоков — основные преимущества

Теплый и комфортный для жилья в холодные сезоны коттедж – мечта каждого домовладельца, именно поэтому дома из современных и удивительно удобных теплоблоков становятся все популярнее с каждым днем. Материал действительно отличается теплоэффективностью и очень удобен в работе, поэтому многие строительные компании с радостью используют его для строительства загородных домов под ключ. Выполнить работы можно и […]

Читать далее