Разломы в основании здания – проблема, которая возникает нередко, как в процессе постройки, так и эксплуатации дома. Трещины в области фундамента считаются начальной стадией разрушения, поэтому процесс нужно как можно быстрее остановить и определить причины раскола. Если ничего не делать, то последствия будут разрушительными – нарушится геометрия оконных и дверных проемов, появится крен, будет образовываться плесень. Давайте разберемся, что делать в таких ситуациях и как эффективно отремонтировать поврежденные участки.
Виды трещин в фундаменте
Причины трещин в фундаменте могут быть разнообразными. Одни возникают из-за ошибок, которые допускают на этапе проектирования, другие из-за материалов низкого качества, что сказывается на технологии возведения. Нередко к трещинам приводят и нарушения во время эксплуатации здания, к примеру, пристройка дополнительных этажей, неправильно смонтированные системы водоотвода и так далее.
Классифицировать трещины можно по нескольким признакам. Если изучать историю их появления, то они могут быть:
- мелкими, едва заметными, которые не приводят к дальнейшим разрушениям здания;
- усадочными, появившимися в результате неправильной технологии заливки и приготовления бетона;
- осадочными, которые считаются непредсказуемыми и часто приводят к еще большим проблемам.
При изучении трещин стоит внимательно изучить глубину раскола и его направление. Горизонтальные разломы часто возникают вдоль каркаса, а вот вертикальные — вдоль перемычек, в сложных случаях – наклонные. Что касается глубины, то некритичными считаются разломы до 5 мм, остальные требуют срочного устранения.
Особенности выполнения ремонтных работ
Чтобы замаскировать проблемы, достаточно замазать трещины в фундаменте цементным раствором. А вот для предотвращения будущих разрушений стоит провести более основательный ремонт.
Так, если бетон свежий, то можно выполнить повторное вибрирование бетона или втирание классической цементной смеси. Если прошло не менее 8-10 часов с момента заливки, то поверхность зачищают и заштукатуривают ремсоставом.
Застывший бетон заделывают герметиком или инъекционным составом – работы проводят в соответствии с рекомендациями производителя. Также можно использовать жидкое стекло, но только если возможно сформировать слой более 5 мм. Для совсем небольших трещин актуальная эпоксидная смола, а вот если фундамент требует основательного восстановления, то можно использовать герметизирующий шнур.
Что еще можно предпринять, если треснул фундамент можно посмотреть здесь:
